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购房合同怎么才可以更名?购房合同纠纷案由有哪些?

来源:三秦科技网      时间:2023-04-03 11:14:41

购房合同纠纷案由有哪些?

1、代位权纠纷:代位权纠纷。

2、撤消权纠纷:撒销权纠纷(撤销债务人放弃到期债权行为纠纷、撒销债务人无偿转让财产行为纠纷、撤销债务人低价转让财产行为纠纷)。

3、悬赏广告纠纷:悬赏广告纠纷。

4、买卖合同纠纷:买卖合同纠纷(分期付款买卖合同纠纷、凭样品买卖合同纠纷、试用买卖合同纠纷、招标投标买卖纠纷、拍卖纠纷、互易纠纷)。

购房合同纠纷最有效的处理方式是什么?

合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:

1、调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;

2、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;

网络购房服务合同纠纷管辖法院如何确定?

1、在联合国通过的《电子商务示范法》中对合同签订地的确定提供了一定的依据,该法规定,收件人收到数据电文时,收件人的营业地为合同的签订地点;在收件人有一个以上营业地的情况下,采取最密切联系原则;没有营业地时,以经常居住地为合同签订地。

2、对于因电子商务中合同纠纷产生的争议,以约定的方式决定发生纠纷后的诉讼管辖归属是最简易的方式。这种管辖方式是在传统协议管辖权的基础上构思而来的,在充分维护电子商务秩序的基础上,扩大协议的范围。

购房合同怎么才可以更名?

1、首先,大家需要了解自己的购房合同是否已区住建局备案,如果您的合同已备案,你们就无法再进行更名。

2、根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:商品房预购人不能够将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不动产权证书登记部门不得为其办理转让等手续。

3、因此,如果您的购房合同已经进行备案了就不能通过更名来进行交易。而如果您合同还没有进行备案,但是已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,可先撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。

标签: 购房合同 购房合同纠纷案 网络购房服务合同纠纷 购房合同案管辖法院

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