购房合同纠纷案由有哪些？
1、代位权纠纷：代位权纠纷。
2、撤消权纠纷：撒销权纠纷（撤销债务人放弃到期债权行为纠纷、撒销债务人无偿转让财产行为纠纷、撤销债务人低价转让财产行为纠纷）。
3、悬赏广告纠纷：悬赏广告纠纷。
4、买卖合同纠纷：买卖合同纠纷（分期付款买卖合同纠纷、凭样品买卖合同纠纷、试用买卖合同纠纷、招标投标买卖纠纷、拍卖纠纷、互易纠纷）。
购房合同纠纷最有效的处理方式是什么？
合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：
1、调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同；
2、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解．达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同；
网络购房服务合同纠纷管辖法院如何确定？
1、在联合国通过的《电子商务示范法》中对合同签订地的确定提供了一定的依据，该法规定，收件人收到数据电文时，收件人的营业地为合同的签订地点；在收件人有一个以上营业地的情况下，采取最密切联系原则；没有营业地时，以经常居住地为合同签订地。
2、对于因电子商务中合同纠纷产生的争议，以约定的方式决定发生纠纷后的诉讼管辖归属是最简易的方式。这种管辖方式是在传统协议管辖权的基础上构思而来的，在充分维护电子商务秩序的基础上，扩大协议的范围。
购房合同怎么才可以更名？
1、首先，大家需要了解自己的购房合同是否已区住建局备案，如果您的合同已备案，你们就无法再进行更名。
2、根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：商品房预购人不能够将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，不动产权证书登记部门不得为其办理转让等手续。
3、因此，如果您的购房合同已经进行备案了就不能通过更名来进行交易。而如果您合同还没有进行备案，但是已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，可先撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。
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